山东胶州产权交易助农民增收川梨
2022-07-26 13:21:37 坝子农业网
山东胶州：产权交易助农民增收
本报记者 刘 成 通讯员 刘 伟
胶西镇寺南河林地8.5亩公开租赁，挂牌价格100元/亩/年；铺集镇河西庄村庄后路东130棵杨树转让，挂牌价格2.46万元……近日，记者在山东省胶州市农村产权交易中心大厅看到，巨大的LED屏幕上一条条土地、实物等供求信息不间断地滚动显示，资产评估、抵押登记等窗口陆续有农民来咨询和办理相关业务。
据了解，胶州市农村产权交易中心运行一年多来，共发布流转交易信息上千条，完成土地流转交易707宗，林权交易50宗，实物资产交易259宗，合同交易金额25235.5万元，通过交易实现村级增收4716.8万元。
“交易的类型主要包括土地经营权、农村林权、农村实物资产等15个交易类别。”交易中心工作人员薛辉介绍，交易程序上按照市场化要求，设置交易申请、部门审核、信息发布、受让方资格审查、组织交易、结果公示和出具《农村产权交易鉴证书》等环节。
据介绍，农民在土地经营权流转过程中，双方自愿达成流转意向的，经交易中心审查、备案、公示无异议后，交易中心出具交易鉴证书；通过交易中心进行交易的，农民只需参与申请和合同签订环节，其余信息汇总上传、资料审核、信息发布等，均由交易中心负责，交易过程全部免费。
那么，把土地流转出去的农民，靠什么增加收入呢？“村里的土地都是荒岭薄地，且人均不到1亩，自己耕种每亩年收益也就500多元。”铺集镇高家庄村村民王交海告诉记者，将土地流转到村里的核桃专业合作社，不仅不用担心土地闲置荒废，还可“保底”收取每亩850元的租金。王交海说，加上外出务工每天100多元的收入，一年下来怎么说也能赚四五万元。
“在地头照望一下散养的鸡鸭，帮着拔拔草，一天下来合作社也给50元。”73岁的王桂香高兴地说。
土地通过交易中心流转，提高了农民收入，也有利于土地的规模经营。记者在交易中心档案材料中看到，李哥庄镇小窑村的复垦地，原先流转价格是每亩每年400 元，通过交易中心最后竞价达到每亩每年1021元；胶西镇行上店原村小学，通过交易中心统一发布对外租赁，增值金额20余万元；胶北办事处种植大户郭嘉良在交易中心“淘”到后七城村9户农民40余亩土地，如愿扩大了玫瑰花种植加工项目的规模。
“农村产权交易体系的率先建成和规范化运作，保护并提高了土地转出方权益和收益，推动了农村集体资产保值增值，为新型经营主体增加了融资渠道。”胶州市农业局局长杜润生认为，通过建立农村产权交易市场，能够实现农村土地承包权和经营权的有效分离，促使农村资产、资源的合理流动，从而增加农民的财产性收入。
责任编辑：高雅